Как узнать стоимость квартиры? Способы оценки жилья

Как узнать стоимость квартиры? Способы оценки жилья

Если вы столкнулись с необходимостью оценить собственную жилую недвижимость, вас наверняка интересует вопрос: как узнать стоимость жилья?

Как узнать стоимость квартиры
Как узнать стоимость квартиры? Способы оценки жилья

Оценку стоимости можно сделать различными способами, определив реальную и точную цену на жилье. Как правило, определение реальной цены на недвижимость требуется при покупке или продаже жилья, составлении брачного контракта. Также существует обязательная оценка недвижимого имущества. Скажем, когда подразумевается выдача ипотеки или кредита, оформление страхования, распределении имущества между собственниками, наследниками.

 

Первый способ оценки жилья пришел из народа. Стоимость квартиры или дома определяется по стоимости жилья, аналогичному данному, ориентируясь на информацию из СМИ в течение последних нескольких месяцев. Также для оценки недвижимости используют данные из газет и интернета. Таким образом, можно узнать цену квадратного метра жилья конкретно в вашем районе. Следует оценить достоинства и недостатки вашего недвижимого имущества.

 

Жилье будет стоить дороже, если оно обладает следующими положительными качествами: наличие пассажирского лифта и даже грузового лифта, близость метро, остановок автотранспорта общественного назначения.

 

Присутствие рядом стоянки для автомобилей, наличие домофона или консьержа, престижность района, где расположено жилье. К достоинствам недвижимого имущества также относят тихий и спокойный двор.Близость парковой зоны, экологически чистый район, юридическая чистота квартиры.Физическая свобода жилья, близкое расположение аптек и магазинов, предпочтительно, работающих круглосуточно, новые коммуникации, приятный вид из окна.

 

Среди недостатков, которые значительно снижают стоимость недвижимого имущества, можно отметить: нахождение квартиры в жилом доме хрущевской застройки, где небольшая жилая площадь, и порой неудачная планировка. Отрицательным качествами жилья являются характеристики, полностью противоположные вышеуказанным достоинствам квартиры или дома. В зависимости от сочетания достоинств и недостатков можно точно определить стоимость жилья.

 

Второй пособ оценить стоимость жилья — доверить дело специалисту. За несколько тысяч рублей он сможет определить точную стоимость вашего жилья. Такакя объективная оценка вашей квартиры займент пару дней.

Если квартира или дом находятся в пригороде, то услуги оценщиков обойдутся вам дороже, и времени для этого потребуется больше. Профессионалы проверяют состояние жилья, двора, лифта, качества отделки и используемых материалов при строительстве и ремонте недвижимого имущества. По заключению работы оценщики предоставляют отчет о проделанной работе.

В целом, следует знать, что лучше всего использовать все возможные способы оценки жилья. Таким образом, можно определить объективную цену на вашу недвижимость.

И напоследок, короткое видео «Как оценить квартиру? Толковый совет эксперта».

view(); ?>

Яндекс.Метрика